Byt v Praze na Žižkově: jak tu žít s autem i bez něj

Žižkov má pověst čtvrti, kde je víc hospod než parkovacích míst. Na tom rčení je hodně pravdy. Většina zdejších činžovních domů vyrostla na přelomu 19. a 20. století, kdy se s auty nepočítalo. Ulice jsou úzké, svažité a bloky stojí těsně vedle sebe, takže na garáže ani dvory pro stání prostě nezbylo místo. Přesto sem lidé míří, a ne náhodou. Otázka tedy nezní, jestli na Žižkově bydlet, ale jak to udělat chytře.

Varianta první: obejít se bez auta

Pro řadu obyvatel je nejjednodušším řešením auto vůbec nemít. Žižkov leží kousek od centra a hustá síť tramvají spolu s metrem A na Flóře a Želivského znamená, že do práce, do kina nebo na nádraží se dá dostat rychleji než autem. Na víkendový výlet nebo větší převoz pak poslouží sdílené auto, jehož nabídka v Praze každým rokem roste.

Kopce, které Žižkov proslavily, mají i svou pozitivní stránku. S elektrokolem se z nich stává příjemná ranní rozcvička a cesta na Vítkov nebo do Riegrových sadů je otázkou pár minut.

Varianta druhá: auto mít, ale ne na ulici

Kdo auto potřebuje, ať už kvůli práci, dětem nebo chalupě, narazí v klasické zástavbě na zóny placeného stání. Rezidentní oprávnění dává právo parkovat, ne jistotu volného místa. Večerní kroužení kolem bloku je pak na Žižkově běžný rituál, a když místo nakonec najdete, bývá klidně tři ulice od domu.

Proto se při výběru bytu vyplatí sledovat nejen dispozici a cenu, ale i to, zda dům nabízí garážové stání. U starých činžáků je to vzácnost, u novostaveb naopak standard. A rozdíl je znát: auto v garáži nestojí na slunci, v zimě nezamrzá a výrazně se snižuje riziko drobných oděrek při parkování.

Nový Žižkov na místě starých areálů

Horní Žižkov se v posledních letech mění. Na plochách, které dosloužily svému původnímu účelu, vznikají nové domy a s nimi i parkování, které stará zástavba nikdy mít nemohla. Jedním z takových míst je okolí parku Židovské pece a vilové čtvrti Vackov.

Právě tam stojí projekt Byty Na Vackově od Metrostav Development. Devět domů je už obydleno a dokončuje se poslední, výškový dům E s kolaudací v roce 2026. Kdo hledá byt v Praze na Žižkově a nechce řešit každodenní hledání místa, ocení, že projekt nabízí garážová stání a část z nich je stále volná. Byty mají minimalistický design a důraz na funkčnost, v okolí jsou park, školy, školky, obchody i lékaři.

Výhoda takové lokality spočívá v tom, že se dá kombinovat MHD i auto. Do centra tramvají, auto v garáži jen na víkendy a delší cesty. A pokud se rodina auta za pár let vzdá, stání nemusí zůstat nevyužité. Obvykle ho lze pronajmout sousedům, kteří ho potřebují.

Parkování si předem prověřte

Vyzkoušejte si cestu do práce MHD i autem, a to ve špičce. Zeptejte se, zda je garážové stání součástí ceny bytu, nebo se kupuje zvlášť, a jestli je v garáži příprava pro nabíjení elektromobilu. Projděte si také okolí večer, kdy se ukáže, jak to v ulicích s parkováním skutečně vypadá. Na Žižkově to může být jeden z hlavních argumentů pro byt s vlastním stáním.

Autor: Adam Valový
Zdroj/foto: byty.navackove.cz